目前市场上主要应用的防水材料可分为六大类，涂料、卷材、聚合物砂浆、粉状砂浆、灌注材料以及外加剂。它们是由建筑防水和防水施工的需求经多年应用实践逐步衍生出来的，因此每一种类的材料都适应各自对应的防水及施工要求，换而言之，它们都有各自的技术特点。

防水涂料，是应用较为广泛的材料之一。施工前后由粘流态转化为粘结状固态的形态变换，使其非常适用于各种形态水平面的防水施工。从材料组成角度我们通常把涂料分为两大类，热塑性和热固性树脂，热塑性涂料是把天然或人工合成高聚物，如天然松香、虫胶、沥青、聚醋酸丁酯、聚丙烯酸酯、聚乙烯缩甲醛等溶解于适当溶剂中制备成涂料，涂覆后通过溶剂蒸发固化形成涂膜。树脂的化学结构成分固化前后基本没有变化（物理性能、微观分子缠绕状态会发生改变），其特点为可溶、可熔；单组份、干凅快、施工对环境条件变化不敏感、涂层装饰效果好是其优点。LB-20SBS单组份橡胶防水涂料就属于此类产品。SBS橡胶涂膜其独特的嵌段化学结构具有高度的三维对称性，在具备非常优异的力学性能的同时还具有自我修复功能。由于树脂溶解度有限因此难以获得高固体份涂料，为此，运用特定工艺将高分子微粒均匀分散在水中制备成胶乳（又称乳液），然后通过胶乳就可制备成较高固含量的水溶性涂料，在解决高固含低可挥发物(简称VOC)的环境友好问题的同时，可通过添加一些亲水性的化学功能材料从而获得功能性防水涂料，因此它们除具备热塑性材料的普遍特性外还具备特定的应用功能。LB-11A和LB-30就属于此类涂料。两者都具备高防水性能的同时，前者具有优异的装饰耐候功能，后者则具有高效的隔热节能装饰功效。热固性树脂一般是由带有可发生交联成膜反应的低分子量聚合物构成一个组分，应用时与另一组分混合发生反应交联形成三维网状固化成膜，生成的涂层不溶、不熔，一般情况下比热塑性涂层有更高的机械强度。LB-1、LB-2就是此类产品。多数热固性反应型树脂与固化剂分别包装，用前混合，因此存在施工试用期问题，固化成膜过程与施工环境及操作关系很大，对涂装控制要求较高。由于热固性树脂分子量相对较低可溶解于可参与交联反应的活性溶剂，因此可加工成高固体含量、低VOC或无溶剂涂料，是环境友好型涂料发展方向之一。LB-31单组份水固化聚氨酯防水涂料就是绿色环保防水涂料产品，它的成膜固化组分变成了容易获得环保无毒的水，而且水直接参与交联反应并完全转化成为涂膜成分之一，因此LB-31的固含量可高达98%以上。当然，它仍然属于热固性涂膜。

聚合物砂浆，又称聚合物改性水泥砂浆，它将高分子聚合物作为外加剂掺进水泥砂浆和混凝土中，改善混凝土和砂浆的抗渗性、韧性、抗开裂和抗冲击性，使混凝土砂浆除具备建筑结构材料基本的黏结、衬垫和传递应力作用外，还能满足防水、抗裂、抗冻融等要求。目前使用的通常是聚合物胶乳（又称乳液），胶乳树脂聚合物掺进砂浆后，能均匀地分布在砂浆内部细粒骨料表面，在一定湿度条件下凝结，水泥、骨料、聚合物三者相互形成一个完整的网络膜，封闭住砂浆空隙的通道，从而阻止了介质的浸入，使砂浆的吸水率大大减少，而抗渗能力相应地提高。聚合物水泥砂浆的各项性能很大程度上取决于聚合物本身的特性及其在砂浆中的掺入量，但并非掺入越多越好。应用于水泥砂浆和水泥混凝土改性的聚合物乳液繁多，应用何种聚合物要视乎砂浆产品的最终性能要求。目前工程上应用的聚合物改性水泥砂浆多为双组份产品，含乳液的液料和含水泥及骨料等的粉料，LB-7、LB-K11、LB-13、LB-14、LB-50等五个就属于此类产品，而LB-16、LB-71两产品只提供改性乳液组分，客户在使用时直接与水泥等粉料加水拌和即可；LB-21环氧乳液防水胶泥则是双组份液料产品，其中一个液料是液态固化剂组分，客户使用时先将俩液料混合均匀再加入粉料拌和。由于掺进的聚合物乳液在凝结干凅与粉料形成胶结体需要一个过程，因此在施工完毕后期的养护不能用大量水冲刷，只可採取洒水的施工方式，而且要严格按照每一个产品施工指南要求的时间进行养护，此外还应注意施工时的环境温度是否满足产品的施工指南的要求。

粉状砂浆，又称为单组份聚合物改性防水砂浆，属于聚合物砂浆一类的防水砂浆。双组份的聚合物砂浆在施工实际使用中存在着一些可能影响到最终性能的问题，最主要是准确控制聚合物乳液的掺加量。过高或过低的聚合物乳液掺量都会造成相关结构的破坏而令聚合物失效。另外，双组份产品的包装费用较高，在装卸、运输和贮存过程易受自然环境影响从而改变砂浆的特点和技术性能，使其黏结性、柔性和/或耐久性不符合要求，以及液体乳液可能会出现受冻或微生物侵蚀变质等方面的问题。针对双组份产品的这些问题，随着上世纪六十年代粉末状高分子聚合物生产与供应的成熟，通过添加可再分散的乳胶粉制备的聚合物水泥防水干混料应运而生。单组份聚合物改性砂浆具有施工操作简便，易于拌和效率高，施工时只需掺水拌和，砂浆组成相对稳定，对基层具有良好的黏结性，有效减少混凝土碳化和钢筋锈蚀的风险，具有良好的耐候性、抗水性、抗刻划性和抗腐蚀性，而且可制备无毒性的环保产品，易于贮存和运输。是目前西方发达国家防水砂浆产品的发展方向。当然它也有其局限性，如厚度不易控制一致、难以承受结构的变形引起的裂缝以及可在分散乳胶粉成本较高，都在一定程度上限制了其应用。但其一些优点是聚合物乳液防水砂浆无可比拟的，相信随着上述局限因素的逐步解决它在市场上的应用将会越来越广泛。LB-82等就属于此类产品。

灌注材料，对于一些非表面的结构性缝隙大面积出现时，或者施工面不允许开凿修补时，需要应用具有一定渗灌性能的液体高分子材料通过适当的施工使聚合物材料注入缝隙，并在一定时间内令材料凅结成型，从而堵塞阻止水的渗出。LB-91和LB-92就是此类材料。前者是环氧树脂灌浆液和固化剂双组份产品，它除了具有较优异的渗灌性能可修补裂缝渗水外，固化成型物还具备较高的压力承载能力和高的粘结力，因此可作为承载结构的堵漏补强材料。而后者则是类似发泡聚氨酯的高分子聚合物材料，液态的注浆液灌进缝隙遇水可与水发生化学反应形成不溶于水的氨酯聚合胶凝物封闭漏水缝隙，由于反应过程产生气体而膨胀发泡，因此形成的胶凝体基本不具备强度，但其胶凝时间短止水效果快。它们都是目前应用广泛的产品之一。

此外，以膨胀水泥和无收缩性水泥配制而成的一类同样用于迅速堵水止漏的材料是速凝水泥，LB-8它是由特殊成分构成的特种水泥，具有速凝、早强和微膨胀的特点，是大面积堵水防漏的理想产品。使用时直接以粉状状态覆盖填注于出水点。

外加剂，又称防水添加剂。是一类掺进水泥混凝土后能有效增加密实性，改变水泥砂浆中的内部毛细孔结构，从而提高抗渗性起到防水作用的有机或无机添加剂。

如有机硅防水剂掺进水泥砂浆后，在水和空气二氧化碳作用下，生成甲基硅氧烷，进一步缩聚成网状甲基硅树脂防水膜，渗入基层内可堵塞水泥砂浆内部的毛细孔，提高混凝土的抗渗性。LB-9就是此类产品。

水泥砂浆中加入纤维，可阻止砂浆基体原有的缺陷裂缝的扩展，并有效阻止和延缓新裂缝的出现。高强高模纤维均匀无序地分散于水泥砂浆基体中，当基体在受到外力或内应力变化时纤维对微裂缝的扩展起到了一定的限制和阻碍作用，从而有效提高砂浆基体的密实性阻止外界水分的侵入；改善砂浆基体的抗冻、抗疲劳性能提高其耐久性；改善其刚性增加韧性减少脆性提高砂浆基体的变形力和抗冲击性等等。LB-19属于此产品，使用时适合的加量和充分完全的拌和是是否获得满意的砂浆体的关键。

防水卷材，是应用最为长久的防水材料之一。早期的卷材大多是将天然（如松香、树胶）或沥青等高分子聚合物经加温碾压然后降温成型而成，应用时再经喷灯加温铺覆于建筑物表面。目前应用的已是经多年改进以合成高分子材料为主的防水材料，它具有施工快速便捷，防水性能可靠，环境友好，运输贮存安全方便和成本低等优点。近年来还衍生出进一步提高施工性能和防水可靠性的所谓动态智能型防水卷材，如LB-32纳基膨润土防水毯，复合防渗材料中含有可遇水膨胀的改性膨润土，在卷材被动破损后遇水可高倍膨胀自动修复，高效的破损自愈功能确保产品具有长久的防水性能。此外在高分子卷材上通过化学枝接改善高聚物与混凝土基材粘接的反应型自粘防水卷材也是目前防水卷材改良研究的一大热点。相信作为应用最为悠久的防水卷材随着新技术的不断应用将会焕发出更辉煌的使用前景。